Ancak asıl iş bundan sonra başlıyor. Çünkü yönetim, stadın Şükrü Saracoğlu örneğindeki gibi etap etap inşasına ya da tamamen yıkılıp, yeniden yapılmasına karar verecek. İkinci seçeneğe maliyeti %15 oranında düşürmesi nedeniyle sıcak bakılıyor.
2005 yılında bitirilmesi planan yeni stat, büyük bir ihtimalle yap-işlet-devret modeliyle inşa edilecek. Proje bu sistemle hayata geçirildiği takdirde G.Saray 15 yıl boyunca stadın gelirlerinden kısmen faydalanacak. Süre dolduğunda ise stat tamamen Sarı-Kırmızılı kulübün olacak.
Stadın finansmanı konusunda önünde çeşitli alternatifler bulunan Sarı - Kırmızılılar sonunda kararını verdi. Şartları belirleyen yönetim, görüşülen iki yabancı şirketten biriyle anlaşma sağlayacak. Bu şirketle yapılacak olan anlaşmaya göre, kredinin 10 yıl içinde ödenmesi planlanıyor. Bu süre içinde, yeni stadda oynanacak tüm maçların hasılatları bu şirkete devredilecek. Özhan Canaydın’ın mali kongrede stat konusunda bilgi vermesi beklenirken, ilk kazma da mayıs ayında vurulacak.