Galatasaray yönetimi aradan geçen süreçte çalışmalarını sürdürürken, Maliye Bakanlığı, Seyrantepe arazisini ihaleden kaldırdı. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı da yeşil alan olarak görünen imar durumunu; konut, ticaret ve spor alanı olarak belirledi. Bakanlık, dosyayı da son şeklini almak üzere, Mustafa Sarıgül'ün başkanlığını yaptığı Şişli Belediyesi'ne gönderdi.
Arazideki konut, ticaret ve spor alanları dağılımının nasıl olacağına ve kaç metrekare inşaat yapılacağına Şişli Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü karar verecek. Bu gelişme üzerine gözlerin çevrildiği Galatasaray'ın eski yöneticilerinden Şişli Belediye Başkanı Mustafa Sarıgül'ün, imar planlarının son şeklinde Galatasaray'ın lehine olarak inşaat alanını yoğun tutacağına kesin gözüyle bakılıyor. Emlak kulislerinde, Sarıgül'ün bu bölgeyi büyük olasılıkla Şişli'nin alışveriş ve eğlence merkezine dönüştürebileceği belirtiliyor.
Böylece arazinin üst kullanım hakkını 2004 yılı Ekim ayında 30 yıllığına alan sarı - kırmızılı kulübün eline büyük bir koz geçmiş oldu. Galatasaray'ın buraya inşa etmeyi planladığı stada ilave olarak ofis, residence ve alışveriş merkezinin kaç metrekare olacağı konusunda, Şişli Belediyesi tam yetkili konuma geldi. Yönetim, hazırlatacağı projeyle bankalarla masaya oturup, 30 yıllık kullanım hakkını ipotek göstererek, projeyi kulübün kasasından 5 kuruş çıkmadan gerçekleştirebilme şansına sahip olacak.
Ayrıca, projenin gerçekleştirilmesine yabancı inşaat şirketlerinin de teklif verebileceği ifade edildi. Çünkü arsanın metrekaresinin yıllık kirası 1 dolar olacak. İnşaat maliyetleri gözönüne alındığında, buraya yapılacak yatırımın en fazla 5 yıl gibi kısa sürede kendisini finanse etmesi mümkün. Dolayısıyla projeye yabancı inşaat firmalarının çok sıcak bakacağı vurgulandı. Seyrantepe'deki 384 bin metrekarelik arazi daha önce 60 milyon ve 72 milyon 500 bin YTL'ye 3 defa ihaleye çıkartılmıştı. Üç ihale de teknik gerekçeler ileri sürülerek sonuçlanmamıştı.